IVA EN LA CONSTRUCCIÓN – Art. 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975

El Proyecto de Ley de Reforma Tributaria contempla una modificación al artículo 21 del Decreto Ley N° 910, respecto del crédito especial a que tienen derecho las empresas constructoras sobre sus pagos provisionales obligatorios de la Ley sobre Impuesto a la Renta.

Actualmente, dicha deducción corresponde al 65% del débito fiscal IVA, cuyo valor no exceda de 2.000 unidades de fomento, con un tope de hasta 225 unidades de fomento por vivienda y en los contratos generales de construcción de dichos inmuebles que no sean por administración, con igual tope por vivienda.

La ampliación del beneficio permite la utilización del crédito especial en la construcción para viviendas hasta un valor tope de 4.000 UF pero por un monto equivalente al 45% de dicho IVA. De esta forma, se mantiene el crédito especial del 65% del IVA para las viviendas de un valor hasta UF 2.000, agregándose el uso del 45% del crédito señalado para las viviendas cuyo valor oscile entre las 2.001 a 4.000 UF.

No obstante, el valor total del beneficio sigue manteniéndose en 225 UF por unidad.